makelaars verdienen
Er is geen eenduidig antwoord op de vraag hoeveel makelaars in onroerend goed verdienen, omdat inkomsten, net als bij andere verkoopberoepen, afhankelijk zijn van een aantal factoren. De belangrijkste factor is de locatie, omdat de gemiddelde huizenprijs in een bepaalde markt van invloed is op hoeveel geld een makelaar zal verdienen bij elke verkoop. En aangezien de meeste makelaars in onroerend goed in opdracht werken, is hun nettoloon doorgaans gebaseerd op een percentage van de verkoopprijs van een onroerend goed. Dit betekent dat een goed presterende agent in een hete markt mogelijk meer kan verdienen dan zijn tegenhangers elders, zelfs met dezelfde hoeveelheid werk.
In termen van het nationale gemiddelde verdient de typische makelaar in onroerend goed ongeveer $ 5.250 bij de verkoop van een huis. Maar de huizenprijzen verschillen natuurlijk per regio, dus het mediane inkomen is lager in meer betaalbare markten en hoger in dure markten. En natuurlijk, hoe meer ervaren en getalenteerd een agent is, hoe meer hij gewoonlijk zal verdienen.
Als gevolg hiervan hebben veel nieuwe makelaars moeite om in te breken in de branche met een laag nettoloon en moeten ze aanzienlijke inspanningen leveren om hun merk en reputatie op te bouwen, waarbij ze vaak lange uren maken om de nodige contacten te leggen en huizen te verkopen. Dit kan even duren, vooral voor parttime agenten.
Hoeveel makelaars verdienen
Het goede nieuws is dat de gemiddelde makelaar in onroerend goed zijn inkomsten in de loop van de tijd kan verhogen door gebruik te maken van kansen om duurdere eigendommen te verkopen. Als ze bijvoorbeeld een huis van $ 200.000 verkopen tegen een commissie van 5%, verdienen ze ongeveer $ 3.000. Maar als ze samenwerken met een exclusieve kopersagent en onderhandelen over een verkoop van een herenhuis van $ 287.000, zullen ze elk weglopen met een cheque van $ 17.200.
Degenen die hun inkomsten nog verder willen verhogen, moeten overwegen zich te specialiseren in een bepaalde markt. Makelaars in onroerend goed die gespecialiseerd zijn in luxe huizen kunnen veel meer verdienen dan hun collega’s in goedkopere markten, omdat ze zaken binnenhalen uit een niche die de lokale concurrentie nog niet heeft verkend.
Een andere manier om het inkomen van uw makelaar te verhogen, is door, indien mogelijk, van makelaar te wisselen. Sommige onafhankelijke makelaars bieden verkopers een lagere aanbiedingskosten van 1%, wat kan oplopen tot meer geld op de bank wanneer u een huis verkoopt.
Daarnaast is het een goed idee om in jezelf te investeren door je opleiding en training voort te zetten om meer kennis op te doen over de vastgoedsector. Dit kan u helpen meer deals te sluiten en meer verwijzingen te krijgen, waardoor uw inkomsten voor thuisgebruik toenemen.
Ten slotte, zoals bij alle professionele carrières, wordt de hoeveelheid geld die een agent verdient, beïnvloed door belastingen en andere zakelijke uitgaven. Deze omvatten federale, staats- en zelfstandige belastingen, evenals de kosten van het runnen van een bedrijf, zoals verzekeringen, MLS-vergoedingen en advertenties.
Over het algemeen werkt de gemiddelde makelaar in onroerend goed 36 uur per week en verdient hij een gemiddeld bruto jaarsalaris van $ 48.700. Maar, zoals in alle sectoren, hangt het bedrag dat een individu zal verdienen af van de mate van inspanning die hij in zijn carrière steekt en van zijn vermogen om klanten te vinden en aan de man te brengen.
